روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس؛ تکمیل پروژه‌های روبنایی هم‌زمان با تحویل پروژه‌های مسکونی، یکی از جدی‌ترین موضوعاتی است که در دو سال گذشته در شرکت عمران پیگیری شده و منجر به آغاز ساخت پروژه‌های متعدد در فازهای مختلف شده است. تاکنون بسته‌های مختلفی با حضور سرمایه‌گذاران در شهر پردیس به مرحله اجرا رسیده و به زودی شاهد بهره‌برداری از تعداد زیادی پروژه‌های روبنایی از جمله مدرسه، مسجد، تجاری، کلانتری، درمانگاه، فضای سبز و ... خواهیم بود. در همین خصوص بازدیدهای منظم از پروژه‌ها توسط عضو هیئت مدیره و تیم پروژه‌های روبنایی و مشارکتی شرکت عمران در حال انجام است و به موازات جلسات نیز برگزار می‌شود. در هفته جاری با حضور شرکای شرکت عمران در محل سالن جلسات نیز در سه روز متوالی نشست‌های تخصصی با حضور دکتر پیرفرشی (عضو هیئت مدیره)، مهندس داداش‌پور (معاون مسکن و شهرسازی)، مدیر سرمایه‌گذاری، مدیر روبنایی شرکت عمران و همجنین مهندسین مشاور پروژه‌های روبنایی برگزار و آخرین وضعیت هرکدام از پروژه‌ها برگزار شد. صورتجلسات این نشست‌ها را در ادامه می‌خوانید:

بسته مشارکتی M 2-01 آفتاب شرکت تراز سازان عمران فاز 2 مقرر گردید؛ 1- تا پایان شهریور 1401 از پروژه آفتاب بهره برداری کامل انجام پذیرد. 2- تمام نقشه های فاز 2 (چهارگانه) تا 15 آذر ماه جمع بندی شده و توسط شریک پیگیری گردد همچنین معاونت شهرسازی به طور خاص موضوع را جمع بندی نماید. 3- مستندات و نواقص لایحه تاخیرات پروژه در اسرع وقت توسط شریک ارایه گردد و حداکثر تا 15 آذر ماه لایحه تاخیرات جمع بندی گردیده و کمیسیون مربوطه برگزار شود. 4- برداشت وضع موجود (ازبیلت) توسط شریک انجام شده و توسط خانم مهندس نظریان از کارشناسان رسمی پیگیری گردد. 5- پس از نهایی شدن نقشه های فاز 2 مابه التفات مصالح مصرفی و نقشه های اولیه رسیدگی گردد و توسط دکتر پیر فرشی ارایه طریق گردد.

بسته مشارکتی مرکز محله تفتان M 8-02 شرکت تراز سازان عمران 1- تمام مشخصات فنی و نقشه های مسجد آباد بوم و بوستان زیر محله سبلان توسط معاونت شهرسازی جمع بندی و ابلاغ گردد. 2- مهندسین مشاور معمار آمایش و آبادی مامور پیگیر ایزوگام، رنگ، فرش و سایر جزئیات می باشد که حتماً تا هفته اول آذر ماه، شریک عملیات اجرایی ساختمان مسجد به اتمام برسد. 3- جهت تحویل قسمت فرهنگی به بسیج، نامه نگاری با سپاه انجام شود. 4- خانم نظریان و مهندس صابری در خصوص نحوه پرداخت کارهای مازاد قرارداد را بررسی و به دکتر پیرفرشی اعلام نظر فرمایند. 5- تا شنبه هفته آتی کارهای مازاد سرای محله و ورزشی جمع بندی گردد و به دکتر پیرفرشی ارائه گردد. 6- نواقص لایحه تاخیرات مرکز محله تفتان در اسرع وقت توسط شریک ارائه و تا پایان آذرماه جمع بندی و به کمیسیون مربوطه ارسال شود. 7- می بایست تا پایان دی ماه، نقشه های مرکز محله تفتان توسط معاونت شهرسازی جمع بندی گردد.

بسته مشارکتی M 11-03 گروه ساختمانی رز – آقای مهندس ارتباطی 1- در تاریخ 10/08/1400 جهت جمع بندی مباحث نقشه های تجاری رز پلازا جلسه ای با حضور دکتر پیرفرشی و مهندس داداش پور و مهندس ارتباطی برگزار گردد. 2- عملیات اجرایی زهکش پشت دیوار حائل نهایتاً طی مدت یک هفته توسط مشاور و شریک جمع بندی گردد و طرح نهایی و اجرا شود. 3- تا آخر آبان ماه پروژه می بایست به تراز همکف رسیده باشد و پروانه ساختمانی توسط شریک اخذ گردیده باشد. 4- جهت جلوگیری از تجمع آب و انحراف آبهای سطحی از پروژه بسیج شریک اقدامات لازم را انجام داده و برآورد ریالی جهت ابلاغ ارائه نماید و مبالغ از مطالبات شرکت کوزو پارس کسر گردد، در این خصوص نامه نگاری و مستندسازی انجام شود. و جهت تسریع در عملیات مهندس مقبلی به عنوان نماینده شرکت عمران اقدامات لازم را پیگیری نماید. 5- مشاور بررسی نماید که منشاء فاضلاب مقابل تجاری رز پلازا از کجاست و در هفته آینده جلسه ای با حضور مشاور ری آب و مشاور فجر توسعه و شرکت کوزو پارس و نماینده معاونت شهرسازی برگزار گردد طرح های پیشنهادی رود دره بررسی و کلیات جمع بندی گردد و محوطه جلوی تجاری طراحی و جهت اجرا به شریک ابلاغ گردد. 6- مشاور فجر توسعه به پروژه بسیج نظارت نموده ابلاغ پروژه مذکور به مهندسین مشاور فجر توسعه توسط اداره روبنایی انجام شود. 7- اولویت احداث در بسته مشارکتی M11-03 با مجتمع درمانی فاز یازده می باشد و لزوما عملیات اجرایی تسریع یابد. 8- تمام نقشه های مدارس بسته مشارکتی تا هفته آینده توسط مشاور و معاونت شهرسازی جمع بندی گردد و دتایل های دیوارهای حائل ابلاغ گردد. 9- در گزارش توجیهی خاکبرداری 100 درصد پروژه جهت ارائه به شهرداری بحث زهکشی خاک و شرایط دیوارهای حائل حتماً ذکر شود.

مسجد امام جواد واقع در فاز 9 1- مهندسین مشاور ماوا تمام کارهای لازم جهت بهره برداری از مسجد امام جواد و تمام الزامات توسط اداره روبنایی جمع بندی و ابلاغ می گردد و شریک می بایست تا 15 آذر ماه مسجد را آماده بهره برداری نماید . 2- جهت جمع بندی تمام کارها در روز 11 آبان ماه با ذیحساب شرکت آقای بابا پور و سرپرست برنامه و بودجه و حسابداری شرکت خانم بابا پور در مسجد حضور بهم رسانند و در خصوص پرداخت هزینه های انشعابات اقدام عاجل نمایند. 3- نماینده مهندس ارتباطی مهندس گلشنی معرفی شدند.

بسته مشارکتی M11 - 01 شرکت سازه کاران ایلام 1- مقرر گردید اسکلت مسجد بسته مشارکتی M11-01 تا خرداد ماه سال 1401 توسط شریک به پایان برسد. 2- مقرر گردید عملیات خاکبرداری مدارس در هفته جاری آغاز گردد و یکی از مدارس تا شهریورماه 1401 توسط شریک برای افتتاح آماده گردد. 3- حداکثر تا آخر آذر ماه نقشه های قطعات تجاری توسط شریک تکمیل گردد و جهت اخذ جواز اقدام گردد و یکی از مجموعه تجاری ها با توجه به نیاز سنجی محله و سکونت مردم با هماهنگی مدیر طرح فاز 11 مهندس نیلفروشان و با انتخاب مدیر اداره روبنایی مهندس لاهوتی ، توسط شریک شروع به ساخت شود. 4- امضا صورت جلسات تحویل زمین می بایست در همین هفته توسط شریک انجام شود.

بسته مشارکتی M08 – 03 شرکت کیادژ پرشین 1- مقرر گردید جلسه ویژه مباحث طراحی با حضور دکتر پیرفرشی و معاونت شهرسازی در هفته جاری توسط مهندس توکلی هماهنگ گردد. 2- بحث کانال انتقال آب های سطحی به جد توسط مشاور پیگیری شود و طرح و نقشه توسط شریک ارائه شود و تا 10 روز آینده توسط مشاور ماوا جمع بندی و به همراه براورد مربوطه به شرکت عمران ارسال گردد. 3- مقرر گردید مدرسه قطعه 30-1-2 در سه ماه آتی توسط شریک به مرحله اتمام سقف اول رسیده باشد و می بایست اسکلت مدرسه 31-1-2 تا پایان شهریور 1401 آماده شود. 4- مقرر گردید اسکلت و سقف واحد تجاری جنب مدرسه جنوبی مرکز محله دنا تا پایان سال تکمیل گردد. 5- مقرر گردید حسینیه مسجد در حال احداث مرکز محله الوند هر چه سریعتر و نهایتا تا پایان سال جاری توسط شریک آماده بهره برداری گردد . 6- زمانبندی های پروژه حداکثر طی هفته آتی توسط مشاو ماوا به روز رسانی و جمع بندی شود. 7- مزایده فروش قطعه آموزشی شماره 2.1.29 جهت فروش زمین با کاربری آموزشی ، غیر انتفاعی با مدت معلوم و برنامه زمانی مشخص جهت اجرای عملیات خاکی و ساخت پروژه و با شرایط ویژه ، سریعا توسط مهندس لاهوتی مدیر اداره روبنایی پیگیری و اقدامات لازم صورت پذیرد. 8- مقرر گردید حجم عملیات خاکی قطعه آموزشی شماره 2.1.29 توسط مهندسین مشاور ماوا حداکثر تا هفته آتی محاسبه و به کارفرما ارسال گردد .

بسته مشارکتی M11 – 00 شرکت کوزو پارس 1- مقرر گردید مشاور کلیه موضوعات کوزو را تا پایان ماه آینده بررسی و پیگیری نمایید. 2- تحویل موقت و قطعی پروژه های شرکت کوزو پارس تسریع گردد. 3- مقرر گردید استعلام مکتوب و دقیق از شرکت مادر تخصصی در خصوص سهم بیمه صدور پروانه صورت گرفته و متعاقب آن شرکت عمران شهر هزینه بیمه مربوط به صدور پروانه ساختمانی پروژه ها را پرداخت نماید. 4- مقرر گردید واحد املاک جهت صدور قرارداد واگذاری تجاری ها (سهم شریک) منوط به تحویل قطعی شدن پروژه، صادر و در اختیار شرکت کوزو قرار گیرد. 5- اخذ مجوز هیئت مدیره جهت پرداخت یا تهاتر مبلغ اضافه زیربنای سه تجاری بزرگ کوزو پس از تهیه گزارش توجیهی توسط شریک از معاونت شهرسازی پیگیری گردد. 6- مقرر گردید نحوه پیش فروش پروژه های تجاری بزرگ کوزو از سوی شریک تهیه و به معاونت شهرسازی جهت پیگیری ارائه گردد. جزئیات و چگونگی آن بررسی و اعلام می گردد. 7- مقرر شد اسکلت پروژه تجاری C10 تا پایان آبان ماه به پایان برسد. 8- مقرر شد تا پایان هفته آتی مستندات فنی، نقشه ها با حضور مشاور و کارفرما بررسی و موانع و مشکلات پیگیری گردد. آقای مهندس لاهوتی نماینده شرکت عمران جهت تعیین تکلیف و اخذ تصمیمات و پیشبرد پروژه در این خصوص اختیار تام دارند. بدیهی است پس از اتمام بررسی نقشه های اجرایی توسط اداره روبنائی ابلاغ می گردد. 9- مقرر گردید عملیات پایدارسازی پروژه تجاری 93 ظرف 40 روز از تاریخ صورت جلسه به پایان برسد. 10- مقرر شد مهندسین مشاور فجر نامه نگاری در خصوص دیوار پلتفرم سکوی تجاری 93 را انجام داده و اداره روبنائی پیگیری نماید. 11- مقرر شد عملیات اسکلت تجاری 103 تا کد صفر تا پایان فروردین ماه به اتمام برسد. 12- مقرر گردید جهت مستند سازی برنامه زمانبندی و تمدید مدت زمان پروژه های کوزو اقدام و تا پایان آذر ماه گزارش زمانبندی پروژه ها ارائه گردد.

بسته مشارکتی M11 – 00 شرکت شایان گستر ایساتیس 1- در خصوص پروژه اداره ثبت مجتمع عدل فاز 2 مقرر گردید معاونت محترم شهرسازی ضرورت وچود دیوار حائل را بررسی و نقشه های پروژه بازبینی و به روز رسانی گردد. 2- می بایست اسکلت پروژه اداره ثبت تا پایان سال به اتمام برسد. 3- مقرر شد نقشه های پروژه اداره برق جهت ایجاد طبقه منفی و کنترل بستر نامناسب پروژه، حداکثر نیم طبقه اضافه گردد و ورودی ها کنترل مجدد شده و اسکلت پروژه بتنی تعیین گردید و مقرر شد الزامات فنی و آیین نامه ای رعایت گردد به صورتی که تمهیدات و تغییرات به وجود آمده بار مالی حداقل داشته باشد. 4- مقرر شد اداره روبنایی جهت نظارت و هماهنگی و پیگیری (نقشه ها و اصلاحیه ها و ....) از امروز یک نفر را به صورت ویژه پیگیر پروژه مجتمع فرهنگی شهید سلیمانی تعیین نماید به طوری که در سالگرد شهادت حاج قاسم سلیمانی (13 دی ماه) پروژه افتتاح گردد. 5- مقرر شد روز سه شنبه یا چهارشنبه هفته آتی جلسه ای جهت بررسی فاز یک (طراحی معماری و سازه و کلیات نما و ... ) پروژه مسکونی باران با حضور دکتر پیرفرشی و با هماهنگی معاونت شهرسازی برگزار گردد. 6- مقرر شد معاونت شهرسازی برای کلیه پروژه هایی که تحویل و به اتمام می رسد، ازبیلت تهیه نموده و آرشیو سازی جهت بهره برداری های آتی صورت پذیرد.